logo uniq estates

Zoek met ons
naar uw spaanse (t)huis

Wij contacteren u vrijblijvend voor een persoonlijke opvolging

Wilt u graag dat wij u opbellen? Laat uw gegevens achter en binnen de 24u nemen wij contact met u op. Samen starten we uw zoektocht naar uw droomwoning in Spanje.

Laat je geld voor jou werken
onder de Spaanse zon

Met een gemiddelde waardestijging van 9,41% per jaar is investeren in Spaans residentieel vastgoed een slimme keuze.

Costa Blanca, Costa del Sol én de opkomende Costa Cálida bieden sterke verhuurmogelijkheden én ruimte voor eigen gebruik. Dankzij financiering vergroot je je rendement via het hefboomeffect — zo haal je meer uit je investering én je vakanties.

  • € 1864 - € 5092

    Gemiddelde vastgoedprijzen (per m²)

  • Vanaf € 219.000

    Startbedrag voor een goede investering

  • 7,93 - 15%

    Gemiddelde jaarlijkse prijsstijging (2015-2025)

  • 4 - 8%

    Gemiddelde verhuurrendement (vakantieverhuur)

Spanje map

Waarom kiezen voor een investering
in Spaans
vastgoed?

  • Spanje straat

    Aantrekkelijke instapprijzen

    In vergelijking met andere Europese landen biedt Spanje nog steeds aantrekkelijke aankoopprijzen, zeker in opkomende regio’s zoals de Costa Cálida. Dit zorgt voor een relatief lage instapdrempel én mooi rendement.

  • Spanje vakantie

    Hoge toeristische vraag

    Spanje behoort tot de populairste vakantiebestemmingen ter wereld. Dat maakt het perfect voor verhuur aan vakantiegangers met een uitstekende bezettingsgraad in zomer én winter.

  • Spanje villa

    Sterke kapitaalsgroei

    Spanje kent al jaren een gestage stijging van de vastgoedprijzen, vooral in gewilde regio’s zoals de Costa Blanca en Costa del Sol. Investeren betekent inspelen op waardevermeerdering op lange termijn.

  • bezoek aan Spanje

    Financiering mogelijk voor niet-residenten

    Ook als niet-resident kan je tot 70% van je investering financieren via een Spaanse bank. Zo profiteer je maximaal van het hefboomeffect.

Regio’s waar onze klanten investeerden

Prijsevolutie van de afgelopen 10 jaar

Klik op een locatie en ontdek de prijsevolutie

  • Torrevieja
  • Orihuela Costa
  • San Pedro Del Pinetar
  • Finestrat
  • Estepona
  • Marbella
2025
/ m²
+
Jaar
2015
/ m²

Gebaseerd op actuele cijfers uit een studie van Idealista

Zéker en veilig investeren met UNIQ Estates

Begeleiding van A tot Z

  • Volledige begeleiding van A tot Z

    UNIQ Estates werkt samen met betrouwbare partners en neemt de volledige verhuur en opvolging uit handen van de klant, zodat deze zich volledig kan richten op het rendement van zijn investering.

  • Grondige marktkennis en analyse

    Dankzij diepgaande kennis van de lokale markten kan UNIQ Estates de beste investeringsmogelijkheden aandragen, gebaseerd op actuele trends en prijsontwikkelingen.

  • Selectie uit +500 nieuwbouwprojecten

    Uit meer dan 500 nieuwbouwprojecten in de populairste regio’s van Spanje (Costa Blanca, Costa Cálida en Costa del Sol) filtert UNIQ Estates de meest geschikte opties, volledig afgestemd op de doeleinden van de investeerder.

Maak een afspraak

Nog niet overtuigd?

5 redenen om het wél te doen!

  • Betaalbare luxe

    Moderne appartementen en villa’s voor aantrekkelijke prijzen.

  • Sterke verhuurmarkt

    Hoge vraag naar vakantie- en langetermijnverhuur = stabiel rendement.

  • Groeipotentie én zekerheid

    Een stabiele markt met stijgende waarde en blijvende internationale interesse.

  • Genieten én investeren tegelijk

    Verhuur voor stabiel inkomen, met ruimte om zelf te genieten als het niet bezet is.

  • Beter dan in België of Nederland

    Lagere aankoopprijzen van nieuwbouw zorgen voor meer rendement en betere kansen dan thuis.

  • Slim investeren in Spanje?

    Start nu!

Plan een afspraak in

Zet de eerste stap naar jouw volgende investering

Tijdens een één-op-één afspraak op ons kantoor in Schoten of Eindhoven krijgt u persoonlijk advies over investeren in Spaans vastgoed.

We bespreken de meest interessante regio’s, actuele investeringsprojecten en de bijhorende rendementen. Daarnaast krijgt u inzicht in het aankoopproces, fiscale aandachtspunten en de beschikbare financieringsmogelijkheden. UNIQ Estates begeleidt u van A tot Z bij elke stap van uw investering in Spanje.

Klaar om jouw volgende investering
te bespreken?

Word ook een van onze

Tevreden en succesvolle klanten

  • Anthony G.

    Voor de 2de keer op rij hebben wij met onze vastgoed investeringsmaatschappij een pand gekocht via Serge.

    We hebben met onze vennootschap gekozen voor UNIQ Estates, omdat we met Serge en Stijn zeer nauw in contact stonden met alle nodige partijen die je nodig hebt bij het aankopen van vastgoed in Spanje. Zeer tevreden van de professionele werkwijze en de na-service!

  • Toon E.

    Top begeleiding van begin tot zelfs na de oplevering. Zeker een aanrader. Erna heeft zeer goed werk geleverd in haar opvolging en tips.

    Zou ik morgen terug opnieuw beginnen dan twijfelen wij niet en gaan met UNIQ Estates terug in partnership. Dus dikke 5 sterren van ons!

  • Bart W.

    Uitstekende begeleiding bij de zoektocht naar Spaans vastgoed. Volledige omkadering met alle details besproken op voorhand in België zoals o.a. fiscaliteit, regelgeving, verborgenkosten, etc. Nooit hebben we het gevoel gehad om gepushed te worden naar een verkoop.

    Voor iedereen die overweegt om te investeren in de Spaanse zon raden wij UNIQ Estates aan!


Vragen over investeren in Spanje?

Hier vind je antwoorden op al jouw vragen!

  • Wat is de minimale investering voor vastgoed in Spanje?

    Dat hangt helemaal af van jouw situatie. Dankzij slimme financieringsmogelijkheden – zoals het benutten van de overwaarde van een woning in België of Nederland – is het in sommige gevallen zelfs mogelijk om zónder eigen inleg te investeren. Bij UNIQ Estates denken we creatief en oplossingsgericht met je mee om jouw investering mogelijk te maken. Kies je voor een traditionele Spaanse financiering? Dan kun je tot 70% van de aankoopprijs lenen, wat betekent dat je doorgaans rekening houdt met een minimale eigen inleg vanaf €85.000.

  • Haal je meer uit je investering met of zonder financiering?

    Als investeerder is kopen met financiering vaak slimmer dan volledig uit eigen middelen, omdat je met minder eigen kapitaal méér vastgoed kunt aankopen en zo je rendement vergroot. Je behoudt daarnaast financiële ruimte voor andere opportuniteiten of onvoorziene kosten. Bovendien kan je profiteren van mogelijke fiscale voordelen en hefboomeffecten op je investering.

  • Is toeristische verhuur van jouw woning in Spanje toegestaan?

    In veel regio’s is een verhuurlicentie verplicht. De regelgeving verschilt per gemeente, en in sommige gebieden zijn nieuwe licenties beperkt of niet beschikbaar. Bij UNIQ Estates denken we strategisch met je mee. We bieden meerdere projecten aan die standaard mét verhuurlicentie worden verkocht – zodat jij zorgeloos en direct rendement kunt behalen. Daarnaast begeleiden we je stap voor stap bij het kiezen van verhuurbestendige locaties en ondersteunen we je volledig bij de vergunningsaanvraag.

  • Hoeveel belastingen betaal ik op het verhuurinkomen in Spanje?

    Als niet-resident betaal je in Spanje doorgaans 19% belasting op netto verhuurinkomsten binnen de EU (zoals Belgen en Nederlanders), na aftrek van kosten zoals onderhoud, verzekering en interesten. Bij UNIQ Estates werken we samen met lokale fiscalisten die zorgen voor correcte aangifte én optimalisatie van jouw rendement.

  • Hoeveel meerwaardebelasting betaal ik bij verkoop van mijn Spaanse woning?

    Als niet-resident betaal je 19% belasting op de winst bij verkoop. Daarnaast heft de gemeente vaak een extra belasting op de waardestijging van de grond (plusvalía municipal). Goed nieuws: met geldige facturen van o.a. renovaties, notariskosten en makelaarskosten kun je de belastbare winst verlagen. Bij UNIQ Estates zorgen we voor heldere begeleiding, zodat je geen fiscale verrassingen krijgt.

  • Moet ik zelf het beheer van boekingen en schoonmaak doen?

    Nee, dat hoeft niet. Bij UNIQ Estates werken we samen met professionele verhuurpartners die het volledige beheer voor jou uit handen nemen – van boekingen en check-ins tot schoonmaak en onderhoud. Zo geniet jij van passieve inkomsten, zonder zorgen over de praktische kant van verhuur.

  • Kan ik in Spanje investeren via mijn Belgische of Nederlandse vennootschap?

    Ja, dat is mogelijk. Zowel Belgische als Nederlandse vennootschappen kunnen vastgoed aankopen in Spanje. Het is wel belangrijk om de fiscale gevolgen zorgvuldig te analyseren, zowel in Spanje als in je thuisland. Bij UNIQ Estates werken we samen met gespecialiseerde fiscalisten die – in overleg met jouw lokale boekhoudkantoor – zorgen voor de juiste structuur en fiscale optimalisatie. Zo investeer je zorgeloos én efficiënt.

  • Hoe selecteert UNIQ Estates projecten als goede investering?

    We kiezen enkel projecten met sterk verhuurpotentieel, groeilocaties, betrouwbare ontwikkelaars en duidelijke rendementscijfers. Elk project wordt juridisch en technisch grondig gescreend en waar mogelijk geleverd mét verhuurlicentie of zekerheid tot verkrijgen van een verhuurlicentie. Zo ben jij zeker van een veilige én winstgevende investering.